Vente Maison de village Les Avanchers-Valmorel
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Vente Maison de village Les Avanchers-Valmorel

483 000 €


Maison rénovée 134 m² – Proche pistes – Les Avanchers-Valmorel

483 000 €

Située sur la commune de Les Avanchers-Valmorel, à seulement 600 mètres de la première remontée mécanique, cette maison mitoyenne entièrement rénovée développe 103 m² habitables (dont 31 m² hors Carrez) et offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et ambiance montagne.

Elle propose un immense espace de vie composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon indépendant, créant une pièce centrale chaleureuse et conviviale. La distribution comprend également trois chambres, deux salles de douche avec WC, une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) ainsi qu’un cellier pratique au quotidien.

Côté annexes, vous disposerez de trois caves, parfaites pour le stockage, skis, vélos ou matériel saisonnier.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation thermique par l’extérieur et système de chauffage performant par poêle à pellets, assurant confort et efficacité énergétique.

Points forts
Emplacement recherché proche ski
Surface généreuse et volumes atypiques
Aucun travaux à prévoir
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Sommaire

  • Référence 86760464
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103.01 m²
  • Surface totale 187.47 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 2 Caves 38 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 2 Balcons 10 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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