Vente Maison de village Les Avanchers-Valmorel
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483 000 €


Chalet rénové 3 chambres – grands volumes – proche pistes Valmorel

483 000 €

À seulement quelques minutes de Valmorel, sur la commune des Avanchers, découvrez ce chalet entièrement rénové développant 103 m² habitables (187 m² au total), offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et authenticité alpine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie chaleureux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon indépendant. Les volumes, la charpente apparente et les matériaux bois confèrent à l’ensemble une atmosphère cosy et typiquement montagnarde.

La distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle :

3 chambres confortables
2 salles de douche avec WC
Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente)

Avec ses 187 m² de surface totale, ce bien offre également de nombreux espaces annexes, dont plusieurs caves idéales pour le stockage de skis, vélos et équipements saisonniers.

Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, incluant une isolation thermique performante et un système de chauffage efficace par poêle à pellets, garantissant confort et maîtrise des consommations (DPE C).

À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à moins de 600 mètres des pistes.

Aucun travaux à prévoir
Bien rare avec volumes atypiques
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Grâce à sa configuration et sa capacité d’accueil, ce chalet présente également un fort potentiel en location saisonnière.

Sommaire

  • Référence 86760464
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103.01 m²
  • Surface totale 187.47 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 2 Caves 38 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 2 Balcons 10 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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