Vente Appartement Tignes
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2 200 000 €


TIGNES LE LAC – 220 M² DE PLAIN-PIED – 8 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE

2 200 000 €

À Tignes, dans le secteur recherché des Almes et à proximité immédiate du cœur de la station, découvrez un bien hors normes par ses volumes et sa configuration.

Issu de la transformation d’un ancien restaurant, cet ensemble développe aujourd’hui 219,63 m² Carrez, entièrement de plain-pied, auxquels s’ajoutent une vaste terrasse et des espaces de rangement.

L’aménagement actuel offre 8 chambres, plusieurs salles de bains et salles d’eau, de nombreux sanitaires, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon et d’un séjour. L’ancienne cuisine professionnelle est toujours en place et témoigne de la configuration d’origine du bien.

Son véritable atout réside dans ses volumes particulièrement rares à Tignes et dans les nombreuses possibilités de réorganisation qu’ils permettent. Une rénovation complète permettrait notamment de créer un appartement familial d’exception, avec une très grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, tout en conservant une importante capacité d’accueil.

Une proposition d’aménagement est présentée dans les visuels de l’annonce afin d’illustrer le potentiel du bien. Projet non contractuel, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Un bien atypique destiné aux acquéreurs à la recherche d’une surface exceptionnelle en station, avec le charme d’un véritable chalet familial tout en bénéficiant d’une configuration entièrement de plain-pied.

Sommaire

  • Référence 87366046
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 219.63 m²
  • Surface totale 221.08 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes Pistes de ski

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Surfaces

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 219.63 m²
  • Taxe foncière 4328 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 9010€ ~ 12210€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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