Vente Appartement Tignes
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Vente Appartement Tignes

451 000 €


Appartement 2 pièces 38 m² à Tignes Val Claret

451 000 €

En plein cœur du Val Claret, découvrez ce charmant appartement traversant de 38 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et idéalement placée, à deux pas des commerces et des pistes.
Il se compose d’une belle chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Les menuiseries extérieures ont été récemment changées, ce qui renforce le confort thermique et acoustique de l’appartement.
Un bien rare à la vente, avec une belle luminosité, une circulation fluide entre les pièces, et un fort potentiel pour créer un cocon à votre image — que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vendu avec une cave et un casier à skis.

💡 Les atouts :
• Appartement traversant, très lumineux
• Balcon exposé plein sud avec vue
• Menuiseries neuves
• Emplacement central : tout à pied
• Résidence bien entretenue
• 2e étage confortable et accessible

Sommaire

  • Référence 86128169
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.96 m²
  • Surface totale 37.96 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Local à skis 0 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 37.96 m²
  • Taxe foncière 990 € / an
  • Charges de copropriété 2911 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 261
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 631€ ~ 853€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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