À vendre – Appartement 52.67 m² – Résidence Le Brelin, Les Menuires

Dans la résidence emblématique du Brelin, découvrez un bien rare composé de deux appartements mitoyens :
un grand T2 exposé sud et un studio exposé nord,
pour une surface totale de 52,67 m².
Situé au 9ᵉ étage, le bien est vendu meublé, avec deux caves et deux casiers à skis.
Un ensemble idéal pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

DPE actuel : classe F.
À noter qu’à compter du 1er janvier 2026, la réforme du DPE permettra une revalorisation de la note en classe E, selon la nouvelle méthode de calcul.

On aime :

La vue dégagée et l’altitude privilégiée du 9ᵉ étage
La modularité entre le T2 et le studio, parfaits pour un usage mixte ou locatif
La résidence emblématique et sa situation au cœur du Brelin
Les deux caves et deux casiers à skis, un vrai plus en station
Le potentiel de valorisation énergétique dès 2026

• 1 Séjour/cuisine 9 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
• 1 Entrée 2 m²
• 1 Placard 0 m²
• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour/cuisine 21 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 2 Caves
• 2 Autres Casiers a skis

• Double vitrage
• Meublé
• Ventilation simple flux