Situé à Grand-Aigueblanche, au sein de la résidence Le Cheval Noir, cet appartement de 93 m² offre un volume rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes.
L’espace nuit propose quatre chambres, une salle de douche et des WC séparés.
En complément, vous bénéficiez de nombreux espaces de rangement : cave, cellier sur le palier, ainsi qu’un garage, véritable atout.
Appartement à rafraîchir offrant un fort potentiel de valorisation.
Une amélioration énergétique est déjà prévue : passage du chauffage collectif au granulé (pellet) voté en copropriété.
Un DPE projeté a été réalisé : classement estimé en E, avec des émissions de CO2 faibles (classe B).
Une évolution significative qui valorise le bien à moyen terme.
À proximité immédiate des écoles (450 m) et des commerces (700 m), il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale.
On aime :
Les 4 chambres (rare à ce prix)
Le séjour lumineux
L’exposition sud
Le garage + stockage
Le potentiel après travaux
Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image, avec un excellent rapport surface/prix.
Des visuels de projection après rénovation ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter.
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